初めての方へ
アパート大家ドットコムは、アパート建築や経営の経験がある「現役の大家さん」が集まって作ったサイトです。
運営メンバーそれぞれが、自分の所有している物件の維持管理をしながら、アパート建築を考えていらっしゃる地主さんのサポートをしています。
アパート建築は、完全に何もしないで収入が得られる訳ではありません。
でも、しっかりとした企画に基づいて、適切な工務店を選ぶことができれば、かなり少ない労力で安定した収入をもたらしてくれます。
私たちは、多くの資金がなかったこともあり、慎重に建築の計画を立て、数社の工務店に話を聞きました。
当時は、このようなサイトがなかったこともあり、複数の工務店から提案を受けるのは苦労をしましたが、話を聞く中でいろんなことが分かってきました。
中でも「テレビＣＭをやっているハウスメーカーは、宣伝費が多額であるためか総じて建築費が高い」とか、「３０年一括借り上げ保証というのは、数年に一度家賃の見直しがあり、通常はどんどん保証家賃が下がってしまう」というようなことは、かなり驚きました。
また、あまり知られていなくても、アパートやマンションに特化した工務店というのは意外とたくさんあることも知りました。
その中には、施主さんの想いをしっかり理解したうえで、適切なコストで建築をしてくれるところもあります。
そんな「名前は知られていないけど、良心的な工務店」を、アパート建築に希望を抱いている地主さんにご紹介したいと思って、このようなサイトを始めました。
とても高額な買い物であるはずのアパート建築を、ほとんど比較検討なしで発注してしまう地主さんは、まだたくさんいらっしゃるようです。
アパート経営は、建てる前から成否がある程度決まってしまうという側面があります。
数あるアパート経営関連の情報の中から、このサイトを見つけていただいた訳ですから、何かの形で私たちの経験がお役に立てば幸いです。
ご所有の土地の活用でお悩みの方、既にハウスメーカーからアパート建築の提案を受けられている方。
どうぞ、お気軽にお問い合わせ下さい。
